Vente maison Ste Marie De Re - Achat maison Ste Marie De Re 1.495.000€ [35348220]

Iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Sainte-Marie-de-Ré, ensemble immobilier idéal investisseur ou chambre d'hôtes, au calme, à 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du marché de La Noue. L'ensemble se compose d'une maison de 119 m² environ, comprenant 3 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine et un salon-salle à manger avec une cour privative côté sud. Accès au jardin et à la piscine. À l'étage donnant sur le jardin et la piscine, deux appartements de 45 et 47 m² environ, idéaux pour rapport locatif, avec chacun deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine et salon, refaits à neuf en 2024, ainsi qu'une lingerie commune. Le jardin et la piscine chauffée sont communs aux trois logements. Dans le jardin un local technique, une douche extérieure, une belle terrasse mobile en bois fermant la piscine, une seconde terrasse pour les repas, emplacement pour vélos, trois places de stationnement devant la propriété, borne de recharge pour véhicules électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29557569)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A