Vente maison Ste Marie Aux Mines - Achat maison Ste Marie Aux Mines 1.150.000€ [35368310]

Exclusivité  Magnifique ferme dotée d'une tourelle, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée et le massif des Vosges, comprenant : Un corps de ferme servant de résidence principale : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine neuve entièrement meublée et équipée, un vaste séjour (salle a? manger et salon), un cellier, un WC indépendant. Etage 1 : trois chambres et deux salles de bain. Etage 2 : Un gîte comprenant : cuisine équipée, salon-se?jour, salle de bain - WC, et deux chambres. Dépendance : une très grande grange accolée au corps de ferme. Sous-sol : Une cave voutée. Annexe 1 : Un grand gîte comprenant : rez-de-chaussée : Une entrée par un sas, une cuisine meublée et équipée donnant sur un séjour, une chambre servant de bureau et une chambre avec douche et lavabo. Etage 1 : une chambre dressing, deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC.
Annexe 2 : Une ancienne fromagerie transformée en gîte de vacances, comprenant : Rez-de-chaussée : une grande pièce incluant séjour, une chambre, un grenier, ancienne cave d'affinage, cuisine meublée et équipée et une salle d'eau. Annexe 3 : Un Gite insolite installe? dans un container, comprenant une grande pièce avec séjour et cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Très belle terrasse avec vue panoramique. Un chauffage central est installé? pour le corps de ferme et l'annexe 1. Il est alimente? par une chaudière a? bois déchiqueté?. Un grand espace extérieur et couvert permet le stockage du bois. Garage double. Le revenu annuel de la location permanente et des gîtes s'élève a? 63 000 €. La propriété est indissociable bâtiments et terrains forment un ensemble qui ne peuvent se vendre séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B