Vente maison Ste Marie - Achat maison Ste Marie 432.000€ [36215838]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66470 SAINTE-MARIE-LA-MER- VILLA RÉCENTE, allie modernité, confort et cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer et des commodités. Avec ses 106 m² habitables implantés sur un terrain de 426 m², elle se distingue par sa proximité avec la plage et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est l'espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal et un accès de plain-pied.
L'étage, pensé pour la tranquillité, propose trois belles chambres. La première dispose d'une terrasse solarium privée, parfaite pour profiter du soleil et de la douceur du climat. Les deux autres chambres offrent une vue dégagée sur les montagnes, apportant calme et sérénité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin clos avec la possibilité de faire une piscine, un garage et une allée sécurisée pour véhicules ajoutent praticité et sécurité.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Artero - EI (ID 95595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514887)

Prix: 432000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673636
Agent immobilier: Frederic Artero
Téléphone mobile: 06 11 51 90 57
Url tarifs publics: