Vente maison Ste Marie - Achat maison Ste Marie 520.000€ [35806510]

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard (06 65 13 39 87) vous propose : Magnifique villa T4 de 98 m² en 4 faces avec piscine construite en 2021 sur une parcelle de 597 m². L'entrée vous emmène dans la pièce de vie avec la cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne sur la terrasse. Un couloir dessert les deux chambres du rez-de-chaussée avec dressings dont un de 4 m², la salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage se trouve une suite parentale avec vue sur le Canigou. Elle comprend un dressing et une salle d'eau avec WC.
Côté jardin la terrasse de 27 m² offre une vue dégagée sur la piscine de 6x3 m ( électrolyseur au sel) et le jardin arboré. Vous y trouverez également un barbecue. Pour le vos véhicules la maison dispose d'un garage de 15 m² avec accès à la maison et une possibilité de stationnement de 3 véhicules. La villa est proche des commodités et à 5 minutes à pied de la plage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Lacaussade-Daycard EI (ID 43639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069126)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A