Vente maison Ste Luce Sur Loire - Achat maison Ste Luce Sur Loire 1.080.000€ [35247964]

Descriptif de l'annonce

Proche de Nantes - Magnifique édifice du 18ème Siècle et son parc arboré proche de la LOIRE sur une parcelle de 13671 m² en vente à Sainte-Luce-sur-Loire (44980). Cette propriété sur 3 niveaux dispose de beaux volumes avec beaucoup d'éléments d'origine (parquet, cheminées en marbre, moulures, etc..). Les 12 pièces comptent un grand hall d'entrée avec son remarquable escalier en bois, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée , 8 chambres ( dont 2 à rafraichir ), 2 wc, 2 salles d'eau et de nombreux placards sur une surface d'environ 319 m². Ce bien compte aussi une terrasse et une annexe avec préau.
Le château a été entièrement rénové et décoré avec un grand respect des éléments d'origine. .

À proximité : bus (lignes 80 et C7), École Primaire Privée Saint Vincent, crèche, tennis, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de Gaulle le samedi matin. Accès nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 28 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 037 763 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101

Prix: 1080000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.07%
Prix hors honoraires: 1037763€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 281
Agent immobilier: Adriano ALVES
Téléphone mobile: 0771033004
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf