Vente maison Ste Livrade Sur Lot - Achat maison Ste Livrade Sur Lot 217.895€ [35597493]

Pour les amoureux du charme de l'ancien.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison en pierre, nichée au coeur de Sainte-Livrade (à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot), offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, services médicaux, écoles et collèges.

Dans un cadre paisible, cette élégante demeure datant du 19e siècle, d'une superficie d'environ 120 m², vous offre 6 pièces pleines de caractère.

Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte de 9 m² s'ouvre sur un salon / salle à manger de 26 m² agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre de 11 m² avec sa propre salle d'eau, une buanderie de 9 m², une pièce de rangement de 12 m² ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres de 9 m² dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Aucun travaux à prévoir, cette demeure est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, de double vitrage et d'une VMC. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir tous ses charmes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 895 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741857)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B