Vente maison Ste Livrade Sur Lot - Achat maison Ste Livrade Sur Lot 520.000€ [35642857]

Exclusivité  Iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose :
Villa au BORD DU LOT avec PONTON PRIVATIF et vue d'exception !
Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien est fait pour vous !
Avec ses 180 m², elle allie charme unique et volumes généreux. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse.
D'une superficie confortable, vous y trouverez en rez de jardin, un salon séjour baignés de lumière, un bureau de 21 m² facilement transformable en 4 ème chambre, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc.
À l'étage une troisième chambre avec salle d'eau et wc.
Profiter du calme sous la terrasse couverte avec vue sur le parc magnifiquement paysagé et soigné avec gout et élégance !

Nombreux sont les atouts de ce bien rare sur le marché.
- Double garage de 38 m²
- Atelier
- Abris de jardin
- Piscine
- Vue sur le lot
- Fibre
- Equipée d'un système d'alarme complet
- Portail électrique et nombreux autres atouts.

Venez profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité de tout !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912160)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C