Vente maison Ste Genevieve Des Bois - Achat maison Ste Genevieve Des Bois 310.000€ [35973448]

Exclusivité  Iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité de la gare RER C à 5min à pied, et de toutes commodités, écoles et commerces sur l'avenue Gabriel Péri.
Cette maison traditionnelle datant de 1938, construite en meulière, dispose d'une superficie d'environ 91 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre.

Au niveau -1, vous trouverez une pièces / cuisine d'été avec accès à une grande terrasse, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un bureau pouvant servir de chambre.

Le terrain, d'environ 250 m², comprend deux abris de jardin et un espace jardin.

La maison est équipée d'une cheminée et chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation)
Double vitrage, combles aménageables
Maison en très bon état général, cette propriété est une opportunité rare sur le marché
Stationnement sur rue devant la maison (pas de place à l'intérieur de la propriété)
Je reste à votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221036)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C