Vente maison Ste Gemme La Plaine - Achat maison Ste Gemme La Plaine 399.800€

Venez découvrir cette jolie propriété familiale située dans le village de St Gemme la plaine à proximité de la ville de Luçon, à 25 mn des plages et 45 mn de la Rochelle.
Dans un environnement arboré de plus de 15000 m² vous trouverez, la maison principale composée:
Au Rez de chaussée, d'une entrée desservant un grand salon salle à manger, d'un petit bureau, d'une cuisine aménagée et d'un salon lecture.
À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et WC. Bel espace sous combles de 80 m² pouvant être aménagé.
Cave.
De nombreuses dépendances dont une belle grange et un hangar.
Les plus : Travaux de toiture et d'isolation déjà effectués, Pompe à chaleur installée récemment.
Terrain attenant constructible pouvant être proposé avec la maison
Prévoir des travaux de rafraichissement
Possibilité d'acquérir en supplément, une dépendances composée de 2 logements loués actuellement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29536020)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A