Vente maison Ste Gauburge Ste Colombe - Achat maison Ste Gauburge Ste Colombe 241.000€ [35768811]

Iad France - Julie KOUBY (06 16 07 89 08) vous propose : COUP DE COEUR. À 17KM de L'AIGLE, de toutes commodités et gare SNCF - Jolie PROPRIÉTÉ avec piscine chauffée et espace spa (jacuzzi) se composant d'une maison à usage d'habitation d'environ 125 m² habitables offrant :
~ En rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse véranda avec poêle à pellets pouvant être utilisée en salle de réception, séjour avec cheminée insert à bois et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec insert à pellets, salle de bains avec douche et WC, deux chambres avec espace dressing, buanderie.
~ A l'étage : deux chambres mansardées dont une avec point d'eau.
Chauffage électrique, bois et pellets. Doubles vitrages.
Piscine chauffée d'environ 6m x 3m. Spa avec jacuzzi et douche. Terrasse exposée plein sud.
Diverses dépendances à usage de local technique piscine, atelier, stockage et bûcher.
Le tout sur un superbe parc fleuri, clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 5 750 m².
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. À VISITER RAPIDEMENT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie KOUBY EI (ID 60615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29640602)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B