Vente maison Ste Foy Les Lyon - Achat maison Ste Foy Les Lyon 485.000€ [36099653]

Descriptif de l'annonce

Maison individuelle à rénover – Sainte-Foy-lès-Lyon

Découvrez cette charmante maison individuelle à fort potentiel, d'une superficie d'environ 150 m² répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain constructible de 1 153 m² dans la commune prisée de Sainte-Foy-lès-Lyon.
L'étage est composé d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain et un WC séparé, un espace nuit comprenant 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 26 m², prolongée par une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud.
Le rez-de-chaussée est quand à lui composé d'un garage, une cave, un coin nuit et un WC.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer une pièce de vie ouverte avec accès direct au jardin et une terrasse au rez-de-chaussée.
Taxes foncières : 1335 euros / an
Chauffage : fioul

Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2802.20 et 2802.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 485000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 485000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20643
Agent immobilier: Souhilla AZIZ
Téléphone mobile: 0671460942
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf