Vente maison Ste Foy Les Lyon - Achat maison Ste Foy Les Lyon 850.000€ [35603301]

Exclusivité  En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon sur le chemin de Montray, à 10 minutes de la gare Perrache et de la place Bellecour et au coeur d'un quartier prisé par les Fidésiens, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent une jolie maison de 1987 avec un bel espace extérieur orienté sur les monts du Lyonnais.

D'une surface utile totale de 187 m² dont 157 m² habitable, cette maison à rénover est située sur un terrain clos en espace boisé classé d'environ 1200 m² qui bénéficie d'une exposition principale Sud-Ouest et d'une grande piscine au sel 8x4m.

Construite sur deux niveaux, la maison comprend actuellement un espace de vie spacieux de 70 m² comprenant un séjour et une cuisine fermée, ainsi que deux chambres (avec la possibilité de créer4 chambres). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle bénéficie déjà d'une performance énergétique supérieure à la moyenne.

Cette propriété est à proximité des commerces, de grandes écoles publiques et privées, des transports (bus directs pour la presqu'île et accès immédiat en voiture).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29871677)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B