Vente maison Ste Foy La Grande - Achat maison Ste Foy La Grande 178.000€ [35698843]

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, vous présente cette charmante maison en pierre bénéficiant de 175m² habitables, 5 chambres et d'un agréable jardin.

Située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison offre tout confort et a su préserver son charme d'antan.

Elle se compose, d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un espace salle à manger et cuisine équipée, avec en prolongement un salon avec insert puis une véranda qui s'ouvre sur le jardin. Un dégagement distribue une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et une buanderie.

Un joli escalier en bois mène vers un palier, depuis lequel sont distribué deux chambres, un dégagement, puis une salle d'eau, un wc indépendant et deux autres chambres.

Ce bien offre la possibilité de vivre de plain-pied. Cependant, la chambre et cellier pourraient, comme ces pièces l'ont été 'dans le temps', être réaménager pour faire fonction de garage. Sous réserve d'acceptation et des travaux.

Le jardin est clos et comprend diverses plantations et un rangement.

La maison est équipée d'un double vitrage, du tout à l'égout, d'une alarme et d'une installation de chauffage central au gaz par chaudière à condensation.

Sainte-Foy la Grande, est une ville animée située sur l'axe Libourne - Bergerac. Ancienne bastide en bordure de la Dordogne, elle forme avec ses communes limitrophes une petite agglomération et véritable bassin de vie offrant une multitude de commerces, de services et vie associative dynamique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible