Vente maison Ste Foy La Grande - Achat maison Ste Foy La Grande 105.000€ [35241358]

Maison à vendre Ste Foy La Grande, T4, 4 pièces, 84 m², terrain de 83 m²

Ste Foy La Grande (33220)

105.000 €
annonce vente maison ste foy la grande 33220
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette maison de ville, style échoppe avec une belle terrasse, au calme et sans vis à vis, au coeur de la Bastide de Sainte-Foy-La-Grande.
Elle est également proche des commerces et des écoles.

On accède dans la maison par le grand salon d'environ 25 m². Un grand placard mural permet de ranger les vêtements extérieurs et les chaussures. L'escalier indique l'étage.
La cuisine d'environ 18 m² communique directement avec l'espace vie, ce qui accentue la clarté de l'ensemble. Elle donne sur une coure d'environ 30 m² exposée Sud : la pièce supplémentaire du printemps à l'automne !!
Un espace de rangement en bois et couvert de tuile d'environ 10 m² occupe le fond de la coure.
Un bel escalier bois mène à la partie nuit de l'étage.
2 grandes chambres particulièrement lumineuses de plus de 15 m² permettent un aménagement complémentaire en bureau ou salle de jeux !!
La salle de bain et le WC indépendant sont proches des chambres.

Les +++ de la maison : Maison rénovée au coeur de la Bastide, proximité du charme de la Dordogne, la possibilité de garer facilement plusieurs véhicules devant la maison, 1 terrasse avec rangements exposée Sud, 2 chambres spacieuses à compléter avec un bureau, une salle de jeux ou des rangements, chauffage au gaz indépendant, une chaudière récente, fenêtres en double vitrage, un sol en lino qualitatif et décoratif, un bel escalier bois, un DPE de niveau C et une belle isolation, la Gare de Bordeaux accessible en 55' !.

Cette maison peut aussi être à destination d'un investisseur. Une location ou une colocation peut être facilement organisée avec de beaux espaces à vivre pour chacun et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs !!

Ne tardez pas à visiter ce lieu de vie idéalement situé ! BIEN RARE sur le marché !

Cette annonce référence 238133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019.

Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 105000€
Prix hors honoraires: 105000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90161235800019
Référence annonceur: 238133
Numéro de mandat:
Agent immobilier: PIERRE-MARIE GUYOTON
Téléphone mobile: 06 73 19 80 47
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1255
  • Surface du terrain: 83 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 84 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
77700 - Chessy
Tel: 06 73 19 80 47 / 05 61 00 27 26


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