Vente maison Ste Foy - Achat maison Ste Foy 469.000€ [36232122]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre Métaye vous propose : MAISON FAMILIALE 137 m² - TROIS CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRAIN DE 2655 m² DIVISIBLE AVEC PARCELLE CONTRUCTIBLE - MEZZANINE - SPA - PISCINE CHAUFEE - PUIT - GARAGE

Bienvenu dans cette charmante maison familiale au calme, non mitoyenne et sans vis à vis de 137 m² située à Sainte-Foy quartier de La Billonnière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour votre famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par cette grand pièce de vie de 38 m² pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte de 10 m², agencée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que la salle de bain, la salle d'eau et le WC séparé répondent à vos besoins quotidiens.

L'atout majeur de cette propriété est son jardin de 2655 m² conçu comme un havre de paix, avec piscine et SPA pour des moments de détente et de rafraîchissement en été. Orienté au sud-ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal et de soirées conviviales sur la terrasse en composite.

Côté pratique, un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules vous offrent aisément stationnement et rangement. De plus, vous bénéficierez d'un confort optimal avec notamment la fibre optique pour rester connectés, une alarme, une climatisation réversible et un système de chauffage par pompe à chaleur.

En prime, vous profitez d'un accès immédiat au transport en commun.

Vous bénéficiez d'une partie de terrain constructible divisible et constructible se 600 m² environ.

Cette maison familiale à Sainte-Foy est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception et imaginez-vous déjà profiter des doux instants qu'il vous offre au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre Métaye - EI (ID 90914) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560727)

Prix: 469000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673275
Agent immobilier: Pierre Métaye
Téléphone mobile: 07 88 74 46 49
Url tarifs publics: