Vente maison Ste Feyre - Achat maison Ste Feyre 458.850€ [35421684]

Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Découvrez cette propriété exceptionnelle à 5 kms de Guéret, une ancienne chapelle avec presbytère, qui serait attribuée à l'architecte renommé Le Corbusier. Classée parmi les deux bâtiments remarquables du XXe siècle de la Creuse, cette demeure est située au cOEur de la nature, sur un terrain de plus de deux hectares. Vous serez charmé par ses chênes centenaires, ses nombreux fruitiers, ses trois ruisseaux, ses sept sources et son puits.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée, d'une terrasse offrant une vue dégagée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes, d'une chambre avec vue à 360 degrés, d'une pièce pouvant servir de salle d'eau ou de bureau, d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Dans la partie inférieure, une véranda mène à l'ancien presbytère rénové, pouvant être un studio indépendant, comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une pièce pouvant être transformée en cuisine, ainsi qu'un atelier et une cave.

L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, avec un étang empoissonné, une piscine hors-sol, une terrasse, un double garage et un abri de jardin. Pour votre confort moderne, la maison est équipée de triple vitrage, de volets motorisés fermables tous simultanément, d'une fosse septique aux normes, d'un chauffage au gaz de ville avec possibilité d'installer des radiateurs électriques, et l'électricité a été refaite récemment. De plus, une partie du terrain est constructible et piscinable, offrant encore plus de possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687556)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B