Vente maison Ste Eulalie - Achat maison Ste Eulalie 285.000€ [36515996]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Superbe maison de 89 m², 4 pièces, 3 chambres, à Sainte-Eulalie
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Sainte-Eulalie, offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable. Construite en 2013 en RT 2012, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état impeccable.
L'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie de 35 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine ouverte, équipée et moderne, apporte une touche de convivialité à la pièce de vie. Les 3 chambres sont spacieuses et bien agencées, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille avec la présence de placards dans chaque chambre.
La salle de bain est fonctionnelle et élégante, offrant une atmosphère apaisante pour vos moments de détente. Sans oublier le cellier, pratique pour le rangement.
Les équipements de cette maison combleront vos besoins en matière de confort et de sécurité : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, interphone et panneaux solaire.
Le chauffage individuel, avec une distribution par système de chauffage au sol au gaz de ville, assure une température homogène et agréable dans toute la maison.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Des aménagements supplémentaires tels que le carport permettant de garer 2 voitures ne manquent pas dans cette propriété. Le terrain est piscinable.
Situation géographique : Sainte-Eulalie est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités tél que les écoles, la gare, centre commercial à 4 minutes et des axes principaux.
Cette maison ravira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946445)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1724149
Agent immobilier: Mélanie Merlaud
Téléphone mobile: 06 51 42 29 06
Url tarifs publics: