Vente maison Ste Croix De Mareuil - Achat maison Ste Croix De Mareuil 131.000€ [35304985]

Découvrez cette maison de village mitoyenne, aménagée sur deux niveaux et située au coeur de Mareuil en Périgord, un village offrant toutes les commodités nécessaires. À seulement 45 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison d'une surface habitable d'environ 158 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée :
Entrée sur cuisine fonctionnelle
Espace séjour
Une chambre
Espace buanderie avec WC

Étage :
Palier desservant 3 chambres
Un dressing
Salle d'eau
WC
Grenier potentiellement aménageable

Informations Techniques :

Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre
Chauffage par convecteur électrique + poêle à bois
Entièrement rénovée entre 2013-2014 (plomberie, électricité, menuiserie, isolation combles et murs)

Situation :

Située dans un périmètre classé, cette maison offre un environnement préservé et authentique.

Travaux à Prévoir :

Finition bande peinture
Toiture tuile plus isolation des combles (Certains bois à changer)
Rafraichissement déco


Taxe Foncière : 873 ¤

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village charmant et authentique, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29542613)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A