Vente maison Ste Colombe La Commanderie - Achat maison Ste Colombe La Commanderie 315.000€ [36222221]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Chaumière entièrement rénovée, située à 5mn du Neubourg, et des commerces, arrêt de bus scolaire au bout de la rue.
Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un beau séjour avec une cheminée (non fonctionnelle) de 47 m² ouvert sur deux vérandas (une de 12 m² et une de 7 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing, d'une chambre parentale avec une salle de bain (douche à l'Italienne et baignoire) et d'un WC indépendant.
À l'étage vous profiterez d'un palier desservant 3 chambres, d'un bel espace baigné de lumière de 18 m² pouvant servir de salon de lecture, salle de jeux ou salle de projection et une salle de douche avec WC.
Huisseries PVC & bois double vitrage + aluminium dans une des vérandas, il reste trois huisseries à changer (chantier prévu ce mois-ci) et le bien passera en DPE : D (confirmation donnée par le Diagnostiqueur qui réactualisera le DPE suite à la réalisation des travaux).
Chauffage poêle à granules et convecteurs électriques, toit de chaume révisé.
Jardin arboré entièrement clos, vous profiterez également d'une piscine maçonnée et couverte (tunnel).
Un garage fermé pour une voiture et possibilité de garer 3 voitures dans la cour.
Maison familiale rénovée avec de beau volume, un extérieur sans vis à vis à proximité de toutes les commodités. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cherel-Gazeau Laurent - EI (ID 36414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30534075)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676592
Agent immobilier: Laurent Cherel-Gazeau
Téléphone mobile: 06 03 44 51 34
Url tarifs publics: