Vente maison Ste Anastasie - Achat maison Ste Anastasie 769.000€ [36231251]

Maison à vendre Ste Anastasie, T7, 7 pièces, 246 m², terrain de 7000 m²

Ste Anastasie (30190)

769.000 €
annonce vente maison ste anastasie 30190
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Descriptif de l'annonce

SAINTE-ANASTASIE : L'Agence Vos Biens Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure de type 7 de 246 m² sur une parcelle de 7000 m².
Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse villa de 246 m², nichée au calme dans le village de Sainte-Anastasie. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Vous découvrirez une entrée de 23 m², un grand salon-séjour de 30m² avec cheminée et une cuisine de 36 m².
Le sublime escalier en fer artistiquement décoré vous conduira à l'étage où vous trouverez un salon-séjour de 39 m² avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m² donnant sur une somptueuse terrasse en pierre de barutel.
Imaginez-vous profiter de moments de détente, bercés par le chant des oiseaux et la vue imprenable sur le Mont Bouquet et le coin piscine, qu'avec son four à pizza est le lieu parfait pour profiter des après-midi ensoleillés en famille ou entre amis.
Chaque pièce de cette villa est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le bureau et les 3 chambres spacieuses avec placards offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la 4ème chambre au sommet de la tour fera le bonheur des enfants !
LES ATOUTS :
Maison solidement bâtie DPE C/C.
Un grand garage de 39 m² pour mettre à l'abri des intempéries tous vos véhicules.
Une double cave pour mieux garder au frais les plus prestigieuses cuvées.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de vos propres yeux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 769000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 769000€
Disponibilité: 11/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 43
Agent immobilier: VOS BIENS IMMO
Téléphone mobile: 0977935349
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35035yxd/151/tkOc5/honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Surface du terrain: 7000 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 246 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Vos Biens Immo
21, rue Notre Dame
30000 - Nîmes
Tel: 0977935349


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