Vente maison Ste Adresse - Achat maison Ste Adresse 648.000€ [35261719]

Exclusivité  ***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

SAINTE-ADRESSE - PROCHE DE LA PLAGE

MAISON ANCIENNE AVCE VUE SUR LA MER DOTÉE D'UNE JOLIE COUR ARBORÉE EXPOSÉE SUD/OUEST - TERRASSE - IDÉALEMENT SITUÉE

Située à deux pas de la plage, nous vous proposons à la vente cette charmante maison d'environ 150 m². Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un premier séjour, deux chambres dont une de 17 m², une salle de douches avec toilettes. Au premier étage, le pallier distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon/salle à manger très lumineux, doté d'un poêle et d'un petit coin lecture (bow window) ensoleillé disposant d'une magnifique vue sur la mer. À cela s'ajoutent une salle de douches avec toilettes et une arrière cuisine. Au troisième et dernier étage, un bureau donnant un accès direct à une terrasse vue sur la mer, deux chambres dont chacune disposant d'une salle de douches avec toilettes. Un sous-sol complet avec un coin buanderie complètent le bien. La maison dispose d'une jolie cour arborée exposée sud/ouest.

RARE

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D