Vente maison Stains - Achat maison Stains 317.000€ [35345779]

Exclusivité  Iad France - Isabella RIDOLFI (06 62 26 29 37) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne élevée d'un étage de 90 m² environ habitable, édifiée sur un terrain de 297 m² environ.
L'emplacement de ce bien est idéalement situé dans le quartier CALME et RECHERCHE de L' AVENIR.
À seulement 700 Metres de la GARE Pierrefitte / Stains, proche de toutes commodités.
Les Ecoles ainsi que de nombreux commerces à moins de 10mn à pieds.
Cette maison est composée :
Au Rez de chaussée :
Un palier avec une entrée, une salle à manger + salon le tout (26 m² environ), une cuisine séparée, aménagée et équipée (Lave vaisselle, four, plaque de cuisson. ) ouverte sur balcon avec un accès direct au jardin.
À l'étage un palier desservant deux chambres légèrement mansardées, un WC avec lave main et le + Vous allez être séduit par cette magnifique TERRASSE exposée plein SUD afin de profiter des beaux jours. Elle surplombe un superbe jardin fleuri avec des arbres fruitiers et son potager.
Vous disposez également d'un garage pour votre véhicule, un sous sol avec chaufferie et d'une grande CAVE.
Le ravalement de cette maison à été fait récemment.
Double vitrage, Fenêtres en PVC toutes munies de volets roulants.
Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre havre de paix. Une visite s'impose.
Pour plus de réactivité et visites rapides merci de privilégier sms en me laissant vos pleines coordonnées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabella RIDOLFI EI (ID 60992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29500463)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D