Vente maison St Zacharie - Achat maison St Zacharie 350.000€ [36121414]

Maison à vendre St Zacharie, T3, 3 pièces, 54 m², terrain de 1275 m²

St Zacharie (83640)

350.000 €
annonce vente maison st zacharie 83640
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Saint Zacharie - En Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison T3 de 54 m² environ avec garage de 20 m² attenant et son jardin de 1275 m² environ. Vous apprécierez son environnement calme et reposant tout en étant proche des commodités. La maison est composée d'une cuisine séparée, un séjour de 20 m² avec son poêle à bois, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. Coté nuit vous trouverez 2 chambres de 9 m² environ. Les extérieurs comprennent une belle terrasse de 10 m², un garage de 20 m² avec eau et électricité.
Possibilité extension de 30%, terrain piscinable.
Fort potentiel pour cette maison, budget travaux à prévoir. Pour votre confort maison avec plancher béton, plusieurs arbres fruitiers, vide sanitaire, fosse septique, possibilité stationnement sur la parcelle etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367186)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1649132
Agent immobilier: Grégory Gauthret
Téléphone mobile: 06 64 70 51 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
414
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Surface du terrain: 1275 m²
  • Surface habitable: 54 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664705121


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