Vente maison St Yrieix Sur Charente - Achat maison St Yrieix Sur Charente 349.000€ [35676851]

Descriptif de l'annonce

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 191.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSES ET DÉPENDANCES SPACIEUSES

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Yrieix-sur-Charente.

Cette demeure d'une surface de 191.0 m² se distingue par son charme et son caractère unique.

Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, deux cuisines équipées, deux pièces de vie, une grande chambre, une salle d'eau, deux toilettes, un cellier/buanderie.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé.

Un T2 déjà présent au rez de chaussée peut facilement être rendu indépendant.

Pour compléter ce bien :

Grand porche donnant une cour en béton lavé.
Diverses dépendances d'environ 240 m² entours ce bien.
Une terrasse d'environ 40 m².

Informations techniques :

Toiture 10 ans
Pompe à chaleur 2023
Double vitrage.
Electricité 2024
Isolation des combles
Crépis
Fibre optique

Le jardin de 1200.0 m², exposé au sud.

Vous bénéficierez également de places de stationnements intérieurs et places extérieures.

Situé à coté des transports en commun et proche des commodités.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06.99.69.59.11 ou par e-mail à tlavaure@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
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Prix: 349000€
Prix hors honoraires: 333950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,51%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84925335600018
Référence annonceur: 166824
Numéro de mandat: 166824
Agent immobilier: M. Thibault Lavaure
Téléphone mobile: 06 99 69 59 11
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf