Vente maison St Yrieix Sur Charente - Achat maison St Yrieix Sur Charente 209.000€ [36256684]

Maison à vendre St Yrieix Sur Charente, T7, 7 pièces, 136 m², terrain de 344 m²

St Yrieix Sur Charente (16710)

209.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 136 m² - CUISINE - SALON - SEJOUR - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CELLIER - CAVE - GARAGE - TERRAIN DE 340 m².
Venez découvrir cette charmante maison au calme dans une impasse située à Saint Yrieix, proche de toutes les commodités, commerces, bus et à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un salon et un beau séjour de 47 m² avec une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et un beau jardin pour profiter des moments en famille. De plus une salle d'eau et un WC ainsi qu'un cellier.
À l'étage quatre chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain clos de 340 m².
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous ses aspects accueillants et familiaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623444)

Prix: 209000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684120
Agent immobilier: Sylvie Nguyen
Téléphone mobile: 06 85 67 84 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
192
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 136 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 344 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685678467


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