Vente maison St Yrieix La Perche - Achat maison St Yrieix La Perche 245.000€ [35806675]

Exclusivité  Iad France - Romuald Dupuy- Blache (07 82 51 13 23) vous propose : Opportunité rare à Saint-Yrieix-la-Perche : Maison de 130 m², 5 pièces, 2 étages et excellent état général

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Yrieix-la-Perche, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1955, elle conserve tout son charme de l'époque tout en bénéficiant d'un état général irréprochable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte et équipée, un salon chaleureux et un toilette. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sauront vous séduire. L' étage offre trois grandes chambres, une salle de bain, et un toilette séparé.

Cette maison propose des équipements modernes pour votre confort quotidien : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel avec radiateurs pour une température agréable en toutes saisons, et système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit assurée.

À l'extérieur, un jardin privatif et une belle terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. L'emplacement de la maison permet de bénéficier d'un environnement loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités de la ville.

Pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, Saint-Yrieix-la-Perche offre un cadre de vie authentique et agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices aux balades en famille.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier charme d'antan et confort moderne. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce véritable bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Dupuy- Blache EI (ID 82273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069527)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C