Vente maison St Yrieix La Perche - Achat maison St Yrieix La Perche 50.000€ [35182820]

Exclusivité  VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 10 ans en Limousin vous propose

Située à 5 minutes du centre de Saint Yrieix La Perche, cette maison pratiquement neuve sur 1 hectare de terrain arboré avec étang saura vous séduire.

Ce bien dispose d'une entrée de belle dimension, de 2 chambres ,

d'un séjour salle à manger de 21 m2, d'une cuisine bien aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne.

Le sous sol peut accueillir 3 voitures.
Un bâtiment annexe à l'habitation construit en 2023 de 60M2 pouvant accueillir 3 voitures est situé sur la parcelle de 10 000m2.

Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 72 ans,
moyennant le paiement d' un bouquet de 50 000€ et d'une rente viagère mensuelle de 491€;
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 111 030 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !

INFORMATIONS:

Valeur Vénale: 255 000€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 111 030€
Bouquet : 50 000€
Rente mensuelle : 491€
Taxe fonçière : 1150€
Frais notariés : 11760€
Frais d'agence : Charge du Vendeur

Pour plus d'informations ou visiter, contactez nous au 07 84 02 98 27

Valeur du bien 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B