Vente maison St Yrieix La Montagne - Achat maison St Yrieix La Montagne 250.800€ [35218816]
250.800 €
Maison à vendre St Yrieix La Montagne, T13, 13 pièces, 296 m², terrain de 5771 m²
St Yrieix La Montagne (23460)
Exclusivité Cette belle propriété de 285 m² est idéalement située au calme, exposée Sud-Est, à proximité des magnifiques lacs de Vassivière et de Lavaud Gelade. Elle se compose de plusieurs logements indépendants, prêts à être exploités en tant que chambres d'hôtes ou gîtes, tout en offrant la possibilité de les rassembler en une seule unité.
Le logement principal, d'environ 100 m², dispose d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements d'environ 50 m² chacun, comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau ou salle de bains avec WC séparé. Un studio d'environ 30 m² est également présent, avec un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau/WC. Dans le même prolongement, une charmante maisonnette d'environ 50 m² complète l'ensemble, avec un séjour/coin cuisine, deux chambres et une salle de bains/WC. La propriété est équipée d'une chaudière au fuel et d'un assainissement individuel.
Le parc paysagé offre de nombreuses dépendances, telles qu'un pigeonnier, une volière, un abri de jardin, ainsi que deux bassins et une pêcherie, ajoutant au charme de l'environnement.
Ce bien immobilier est adaptable à divers projets : vie de famille, tourisme saisonnier (l'activité Gîtes de France a été exercée il y a quelques années), accueil de résidents à l'année, culture/maraîchage, petit élevage, ou encore activités artistiques et professionnelles. Un véritable potentiel à découvrir pour concrétiser vos aspirations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 https://www.optimhome.com/conseillers/MALLARD (réf. 565064 )
Référence annonceur: 830035066691
Diagnostics indisponibles.
Le logement principal, d'environ 100 m², dispose d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements d'environ 50 m² chacun, comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau ou salle de bains avec WC séparé. Un studio d'environ 30 m² est également présent, avec un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau/WC. Dans le même prolongement, une charmante maisonnette d'environ 50 m² complète l'ensemble, avec un séjour/coin cuisine, deux chambres et une salle de bains/WC. La propriété est équipée d'une chaudière au fuel et d'un assainissement individuel.
Le parc paysagé offre de nombreuses dépendances, telles qu'un pigeonnier, une volière, un abri de jardin, ainsi que deux bassins et une pêcherie, ajoutant au charme de l'environnement.
Ce bien immobilier est adaptable à divers projets : vie de famille, tourisme saisonnier (l'activité Gîtes de France a été exercée il y a quelques années), accueil de résidents à l'année, culture/maraîchage, petit élevage, ou encore activités artistiques et professionnelles. Un véritable potentiel à découvrir pour concrétiser vos aspirations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence annonceur: 830035066691
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1950
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 13
- Nombre de wc: 5
- Surface habitable: 296 m²
- Surface du terrain: 5771 m²
- Nombre de chambres: 7
OPTIMHOME
PRASCHAUD, 2353 route de Lavaud Gelade PRASCHAUD
23460 - Royere De Vassiviere
Tel: 06 87 38 06 59 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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