Vente maison St Yon - Achat maison St Yon 327.000€ [35976875]

Maison à vendre St Yon, T6, 6 pièces, 150 m², terrain de 490 m²

St Yon (91650)

327.000 €
annonce vente maison st yon 91650
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Descriptif de l'annonce

À vendre : Maison neuve à Saint Yon – Un véritable cocon familial
Découvrez cette charmante maison située dans un écrin de verdure à Saint Yon. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques clés :
Séjour cathédrale lumineux de plus de 40 m². Profitez d'un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne, elle saura ravir les passionnés de cuisine.
4 chambres : De vastes chambres pour un aménagement selon vos besoins.
Salle de bain avec baignoire Jacuzzi et salle de douche: Détendez-vous après une longue journée dans ce véritable espace bien-être.
Grenier et sous-sol aménageables : Un potentiel d'extension de 60 m² pour créer votre espace rêvé.
Confort et économies d'énergie :Équipée d'une pompe à chaleur/ climatiseur et de panneaux photovoltaïques (jusqu'à 1600W), cette maison vous assure un confort optimal tout en réduisant vos factures énergétiques. Le chauffage électrique par convecteurs à inertie en pierre garantit une chaleur douce et agréable. Une cheminée ou un poêle à bois peut être installé pour encore plus de chaleur.
Extérieur et environnement :
Grande terrasse en bois exposée plein sud : Idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil.
Parking pour 2 voitures avec recharge pour véhicules électriques : Un atout non négligeable pour les éco-responsables.
Située à seulement 900 m de la gare RER C de Breuillet Centre et à proximité des bus, cette maison est parfaitement desservie. Les écoles primaires se trouvent à 5 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Aucun travaux à prévoir : Le bâtiment d'origine a été entièrement rénové, et l'extension neuve est sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Yon !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104

Prix: 327000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 327000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1083
Agent immobilier: Guillaume THUILLIER
Téléphone mobile: 0680925748
Url tarifs publics: https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
243
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 490 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/03/2025, crée le 23/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Weelodge Center
9 Chaussée Jules César
95520 - Osny
Tel: 0680925748


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