Vente maison St Ybars - Achat maison St Ybars 470.000€ [35704960]

À seulement 45 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et offre une vue imprenable sur la chaîne Pyrénéenne. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, elle bénéficie d'un hangar de 300 m² équipé pour les chevaux avec box de rangement ainsi qu'une rochelle de stockage de 90 m². Des bois et un étang y sont également présents, contribuant ainsi à son charme naturel.

La maison de 288 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par sa superbe charpente apparente de style cathédrale dans le salon, accompagnée d'une majestueuse cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine, le salon, la salle à manger qui donne sur une terrasse orientée plein sud, un bureau, une suite parentale, une pièce conviviale pour accueillir des amis, et une salle de musculation, sans oublier une cave à vin située au sous-sol. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant confort et espace à ses habitants.

L'extérieur de la maison comprend une piscine au sel de 4 x 8 mètres avec son dôme, un sauna et un jacuzzi, offrant un espace idéal pour la détente en plein air. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, l'alarme et la fibre optique offrent confort et sécurité aux résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29965138)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A