Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : EN EXCLUSIVITE, coup de coeur pour cette maison située à quelques minutes à pied des commerces, et construite en 2019 sur une parcelle de 203 m².
Conforme à la RT 2012, cette maison bénéficie de matériaux de qualité.
D'une surface habitable de 87 m², elle comprend une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec placard, SDD et WC, une seconde chambre avec placard, une SDD et un WC séparés.
En étage, une chambre d'appoint / bureau vient compléter l'ensemble.
Un garage isolé et carrelé de 15 m², ainsi que deux places de stationnement, vous permettront un confort d'organisation.
Chauffage au sol par PAC A / E et poêle à granules.
Une terrasse de 15 m² orientée Ouest et un jardin clos de murs vous permettront de profiter de l'extérieur sans vis à vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608446)
Prix: 399500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1678965
Agent immobilier: Isabelle Gueguen
Téléphone mobile: 06 50 47 36 42
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650473642
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Xandre (17138), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.