Ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover (éligible à rénovation globale), situé à seulement 4 km des commodités, dans un secteur calme, non isolé. Il bénéficie d'un bel ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'un pigeonnier aménagé en appartement et d'une grange ouverte offrant un bel espace extérieur idéale pour un projet piscine. Le tout est posé sur un terrain arboré de 5116 m², avec un puits et diverses dépendances à rénover.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Le 1er étage comprend une entrée spacieuse, une cuisine avec cheminée, un salon/séjour lumineux, un couloir servant trois belles chambres, un WC et une salle d'eau. Un grenier de 100 m², facilement aménageable, complète l'ensemble.
L'appartement indépendant, idéal pour des hôtes ou un usage professionnel, offre en rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Le tout est posé sur un terrain arboré de 5116 m², avec un puits et diverses dépendances à rénover.
Une propriété pleine de charme à réinventer selon vos envies !
Pour découvrir ce bien contactez-moi directement au 06.49.28.80.61. Mme Edwige TRAN, votre conseillère locale du Fumélois.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_7908
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 158000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 50904990400071
Référence annonceur: ET_7908
Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 06 49 28 80 61
Url tarifs publics: https://ledil.immo/honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 06/12/2024LEDIL IMMOBILIER
1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC
47000 - Agen
Tel: 06 49 28 80 61 / 0 800 00 42 35
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