Vente maison St Vincent Sur Jard - Achat maison St Vincent Sur Jard 764.900€ [36105930]

Descriptif de l'annonce

Venez visiter cet ensemble immobilier d'exception (maison principale + deux gites) sur la commune de Saint Vincent sur jard . Idéalement située à deux pas de la mer et de la foret, station balnéaire situé entre les Sables d'Olonne, et La Tranche sur mer, vous découvrirez une maison principale de 222 m2 habitables qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 57 m2 avec le charme de sa cheminée traversante et de sa bibliothèque. Vous apprécierez la hauteur sous plafond. La visite vous guidera vers l'espace cuisine repas et son laboratoire professionnel de 29 m2, l'arrière cuisine et la salle de jeux de 25 m2. Le premier coin nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau + une suite parentale avec dressing et salle de bains Balnéo. Un bureau complète la prestation. A l'étage, vous découvrirez un pallier d'accueil, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un sous-sol de 191 m2 composé d'un atelier, de réserves, et de garages complètent la prestation. Prestations : Toit solaire permettant des revenus entre 1600 et 1800 euros /an, Pompe à Chaleur, centrale d'aspiration, citerne de récupération des eaux. A l'extérieur , vous profiterez d'une jardin clôturé et arboré qui vous mènera vers sa piscine couverte, son spa, son sauna, son hammam 9 places, son cabinet et sa varangue. Direction les gites, totalement indépendant, qui se compose d'un premier logement de type 2 qui se compose d'une entrée, d'un salon avec placard et d'une salle d'eau. Le second logement de type 3 se compose d'une terrasse, d'un salon séjour cuisine équipée, et d'un coin nuit de deux chambres avec salle d'eau . La contenance de ses deux logements est de 108 m2. Revenus locatifs assurés ou idéal pour une famille cherchant à loger un ascendant/descendant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 764900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.64%
Prix hors honoraires: 760000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1046
Téléphone mobile : 0631917948
Url tarifs publics: https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39