Vente maison St Vincent Sur Jard - Achat maison St Vincent Sur Jard 295.000€ [35922940]

Iad France - Yamina Suzineau (06 28 19 85 68) vous propose : INVESTISSEUR- LOCATION-RESIDENCE SECONDAIRE à 6 mins de l'océan en voiture. Maison en zone UB, proche commodité et proche zone urbaine, sur une parcelle de 1093 m² qui peut être divisée pour séparation terrain constructible, la maison comprenant 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une véranda, la cuisine aménagée est séparée et la salle de bain comprend douche et bain.
Menuiserie PVC- VOLET ROULANT MOTORISE SOLAIRE.
Véranda plein sud.
En sous sol- buanderie- atelier -garage -zone de stockage et une chambre avec espace de vie à rafraîchir, plafond de 1M80.
Mesure : Véranda 11,72, Séjour 24,43, Chambre 12,00, Chambre 11,98, Dégagement 1,07, Wc 1,28, Salle de bain 5,96, Cuisine 11,55, Rez de jardin- buanderie 12,26, Rez de jardin -Garage 51,71, Rez de jardin- chambre 12,46
Superficie habitable totale : 68,27 m²
Surface au sol totale : 156,42 m
DPE ' E '
Division possible avec détachement d'un terrain en zone UB de 480 m² et, parcelle restante avec bien 535 m², frais de division environ 3000¤.
Maison évolutive - location - division - proche mer et proche centre commercial en zone d'habitation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamina Suzineau EI (ID 76734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018487)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B