Vente maison St Vincent Sur Jard - Achat maison St Vincent Sur Jard 399.000€

Exclusivité  Iad France - Stéphane LUX (07 82 48 86 42) vous propose : Sur la commune de Saint Vincent sur Jard, découvrez cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 600 m² environ dans un quartier calme, idéalement située à quelques pas de l'océan et à proximité des commerces. Cette propriété se compose de deux parties distinctes, une partie habitation principale et une partie pouvant être destinée à la location et générer des revenus. Celles -ci pouvant être reliées si on le souhaite.
L'habitation principale est constituée de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda accueillante, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé.
L'annexe comprenant, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur profitez d'une belle terrasse qui borde une piscine couverte, idéale pour se détendre en toute saison, un garage attenant à la partie habitation complète ce bien.
De plus, cette maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques récents, garantissant une autoconsommation efficace et un revenu annuel supplémentaire grâce à la vente d'électricité qui vous permettra d'effectuer quelques les travaux de rafraîchissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et un potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LUX EI (ID 44083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612007)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B