Vente maison St Vincent De Tyrosse - Achat maison St Vincent De Tyrosse 494.000€ [36156395]

Maison à vendre St Vincent De Tyrosse, T9, 9 pièces, 220 m², terrain de 1250 m²

St Vincent De Tyrosse (40230)

494.000 €
annonce vente maison st vincent de tyrosse 40230
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Descriptif de l'annonce

Sur la commune de Saint-Vincent de Tyrosse, à proximité des plages landaises, des axes principaux et des commerces, au calme, dans une impasse, maison landaise de 220m² environ sur une parcelle de 1 250m² comprenant pour le rdc, une spacieuse cuisine, son coin repas et sa partie salle à manger pour se retrouver en famille, un salon avec une cheminée insert pour de belles flambées en hiver, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 véranda de 30m² qui pourra être aménagée à votre convenance, à l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d' 1 bureau, d'1 terrasse et de 2 salles d'eau ainsi qu'une partie mézzanine cosy surplombant le salon.
La maison est équipée de double vitrages, de volets battants ou roulants manuels, de fenêtres de toit et réchauffée par une chaudière à granules et des radiateurs. La maison offre la possibilité d'être divisée pour en faire 2 logements et ainsi se prêter à un projet de rendement locatif.
Son atelier de 155m² environ équipée de rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau sera une belle opportunité plus pour une profession type artisan.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Jardin intimiste paysager avec palmier et olivier.

Cette annonce référence 265892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015.

Prix du bien : 494 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 494000€
Prix hors honoraires: 494000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85051899400015
Référence annonceur: 265892
Numéro de mandat:
Agent immobilier: SYLVIE BLUMHOFER
Téléphone mobile: 07 69 27 88 97
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 1250 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 220 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 30/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
40390 - Saint-martin-de-seignanx
Tel: 07 69 27 88 97 / 05 61 00 27 26


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