Vente maison St Vincent De Tyrosse - Achat maison St Vincent De Tyrosse 618.000€ [35339595]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Schwickert (06 71 39 99 80) vous propose : Opportunité de cadre exceptionnel!
Zéro vis-à-vis pour cette propriété en lisière de forêt d'environ 6671 m² environ, qui se trouve dans une impasse d'un quartier résidentiel près du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse.
Construite dans les années 80, la villa lumineuse exposée plein sud offre environ 155 m² environ d'espace de vie, avec une possibilité d'extension.
Elle comprend:
-un séjour cathédral avec cheminée,
-une véranda,
-une cuisine ouverte,
-une buanderie,
-3 chambres,
-un WC séparé,
-une salle de douche,
-une salle de bain
-une mezzanine aménagée en bureau
-une dépendance 120 m² environ (idéale pour des chevaux)
-un garage
-un abri jardin

Equipements :
-une pompe à chaleur,
-une climatisation gainable réversible,
-des panneaux photovoltaïques,
-une piscine chauffée de 10x5m entourée de 150 m² environ terrasse et douche.

Cette propriété offre un environnement naturel tout en restant proche des commodités et à 15 min des plages landaises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Schwickert EI (ID 72627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 920454659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29325093)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A