Vente maison St Vincent De Paul - Achat maison St Vincent De Paul 650.000€ [35336132]

Iad France - Marion Bichambre (06 34 37 13 42) vous propose : SAINT VINCENT DE PAUL
Au calme, à seulement 7 min du Grand Mail et de ses commerces, vous tomberez sous le charme de cette maison familiale de 200 m², remise à neuf récemment et édifiée sur un terrain plat de 4357 m². Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Sa grande pièce de vie de près de 65 m² est ouverte sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine (chauffée) et la campagne environnante. L'espace nuit accueille 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 SDB (douche et baignoire) et 1 WC.
Une buanderie sépare la maison principale de l'annexe de 50 m² composée d'une cuisine neuve ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Une grande terrasse couverte sans vis à vis avec la maison principale complète le tout.
Pour les amoureux de la nature (ou les propriétaires de chevaux), possibilité de racheter jusqu'à 5ha.
Les +: portail électrique, grand garage, cumulus thermodynamique, photovoltaïque, chauffage au sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bichambre EI (ID 18874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215686)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B