Vente maison St Vincent De Paul - Achat maison St Vincent De Paul 469.000€ [36277181]

Maison à vendre St Vincent De Paul, T5, 5 pièces, 139 m², terrain de 5000 m²

St Vincent De Paul (40990)

469.000 €
annonce vente maison st vincent de paul 40990
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

? Une parenthèse enchantée entre nature et confort ??

Bienvenue dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un cadre idyllique. Nichée à la lisière de la forêt, cette belle demeure marie à la perfection sérénité et caractère.

La lumière inonde un vaste salon où l'espace et la convivialité se conjuguent à merveille. Les grandes baies vitrées révèlent une vue apaisante sur la nature environnante, tandis que la cheminée promet des soirées douillettes au coin du feu.

Trois chambres spacieuses offrent un véritable cocon, invitant au repos et à la quiétude.

À l'extérieur : un grand jardin paysager de 5000 m² où s'épanouissent essences locales et vastes étendues de verdure. La magnifique piscine au sel, intégrée à cet écrin de verdure, s'accompagne d'un pool house entièrement équipé avec une cuisine d'été, parfait pour prolonger les journées ensoleillées en toute convivialité.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : la climatisation réversible assure une température idéale en toute saison, et les volets roulants apportent une touche de modernité au quotidien.
Et pour parfaire ce cadre idyllique, un double carport complète les prestations de cette propriété où chaque instant se savoure pleinement.

Un lieu unique, une invitation à la douceur de vivre…
Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Prix: 469000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 469000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 859
Agent immobilier: Xavier Dulucq
Téléphone mobile: 0643753097
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
184
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Surface du terrain: 5000 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 139 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 08/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Dream Immo
48 Avenue du 8 Mai 1945
64100 - Bayonne
Tel: 0643753097


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