Vente maison St Vincent De Mercuze - Achat maison St Vincent De Mercuze 325.000€

Exclusivité  Iad France - Nathalie Chatelet (06 74 77 19 42) vous propose : À SAINT HILAIRE DU TOUVET, découvrez ce véritable coup de cOEur : une maison d'une surface au sol de 119 m² et habitable de 110 m², nichée au cOEur d'une charmante commune du Plateau des Petites Roches. Parfaite pour un couple ou une famille, cette propriété offre un extérieur orienté SUD / EST, offrant ainsi un magnifique panorama sur les massifs environnants.
Fonctionnelle, confortable et parfaite pour la vie quotidienne, cette maison offre des caractéristiques remarquables qui ne manqueront pas de vous séduire lors de votre visite. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse et aérée. De là, un sas vous conduit à un coin cuisine équipé ainsi qu'à une salle d'eau avec toilette, et vous donne également accès à une superbe terrasse extérieure.
Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres et un toilette avec lave-mains. Au deuxième étage, vous trouverez un studio comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit et une salle d'eau avec toilette. De nombreux rangements sont également proposés.
Les points forts de cette maison incluent ses espaces extérieurs et son emplacement proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, crèche, pharmacie et médecins.
Huisseries Bois et Pvc en double vitrage (reste à changer deux portes et une fenêtre du studio.

Mode de chauffage : chaudière à fioul inutilisable en l'état (Revoir le mode de chauffage).

Raccorder au tout à l'égout

Vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison confortable et fonctionnelle. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet EI (ID 25007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29089890)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E