Vente maison St Vincent De Cosse - Achat maison St Vincent De Cosse 992.750€ [36141391]

Descriptif de l'annonce

ANB Immobilier vous propose d'acquérir cette propriété de standing située dans le triangle d'or du Périgord Noir.
Dans un environnement privilégié, au calme des axes touristiques mais restant à quelques kilomètres des sites de renom, ce bien aux multiples possibilités vous séduira par la justesse de ses prestations.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 350m², une seconde maison utilisée comme gîte ou maison d'amis et 2 gîtes haut de gamme avec SPA privé.

La maison principale est un magnifique équilibre entre modernisme et authenticité. En effet, classée A+, cette ancienne ferme possède désormais tout le confort d'une maison neuve. L'espace de vie d'environ 100m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l'espace piscine et sur une seconde terrasse. Au rez de chaussée se trouve une véritable suite parentale d'environ 60m² avec SPA privé.
L'étage est quant a lui dédié aux enfants, avec 4 chambres spacieuses et salle d'eau.
Au sous sol, vous trouverez un appartement pouvant devenir indépendant.
La seconde habitation possède également sa piscine privée et est équipée de 2 chambres.
Les gîtes avec SPA privé ont été conçus pour offrir un lieu intimiste à chaque couple venant découvrir le Périgord.
L'ensemble possède un terrain d'environ 3 hectares vous offrant encore de nombreuses possibilités.
Offrez-vous un bien unique et modulable qui s'adaptera à tous vos projets.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 992750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 950000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2515
Agent immobilier: ANB Immobilier
Téléphone mobile: 0545236721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51449xap/145/Kwx8Q/honoraires_maximum.pdf