Vente maison St Vincent - Achat maison St Vincent 151.000€ [35573191]

Exclusivité  Ferme de charme à Saint-Vincent : Une pépite de 125m² nichée en pleine campagne

Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée, située dans le charmant village de Saint-Vincent (43800), au lieu-dit Chalignac. Cette propriété de 125m², nichée sur un terrain de 140 m², offre un cadre de vie idyllique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Un intérieur cosy et fonctionnel
En rez-de-jardin, une entrée dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC ainsi qu'un garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en pièce de vie supplémentaire.

A l'étage, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 37m² et une terrasse suspendue, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau.

Au 2ème étage, vous disposerez d'une mezzanine ouverte sur le séjour et donnant accès à une troisième chambre spacieuse. L'isolation en laine de verre assure un confort thermique optimal, tandis que la charpente bateau et les tuiles de la toiture offrent un cachet authentique à cette maison.

Un extérieur enchanteur
Profitez d'une terrasse de 10m² pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième garage attenant à la maison vous offrira un espace supplémentaire.

Un emplacement privilégié
Située à 10 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une alimentation générale, cette ferme vous permettra de concilier tranquillité et commodités. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un médecin généraliste est accessible en 10 minutes en voiture.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare et vous projeter dans votre nouvelle vie à Saint-Vincent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 535 180
RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B