Vente maison St Verand - Achat maison St Verand 220.000€ [36068728]

Descriptif de l'annonce

69620 - SAINT-VÉRAND – MAISON – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – PISCINABLE - TRÈS FORT POTENTIEL

SITUATION :
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Goutille vous proposent, sur les hauteurs de SAINT-VÉRAND, à 15 minutes de l’entrée de l’autoroute A89, à 15 minutes de Tarare, à 25 minutes de Villefranche et à 25 minutes de la Porte de Lyon, une MAISON de 108 m² habitables et son TERRAIN PISCINABLE d’environ 1 250 m².
Grâce à sa hauteur, elle offre une VUE EXCEPTIONNELLE sur les monts du Lyonnais et, par beau temps, sur la chaîne des Alpes.
Elle est située à seulement 3 minutes du centre du VILLAGE, qui dispose d’une école, d’une boulangerie, d’un tabac-presse, d’une boucherie, d’un salon de coiffure, d’un café-restaurant.

DESCRIPTION :
Cette maison propose une CUISINE de 15 m² ouverte sur une SALLE À MANGER/SALON de 23 m², dotée d'une GRANDE baie vitrée donnant sur un joli balcon.
Un couloir avec placards muraux mène à 2 CHAMBRES, ainsi qu'à un WC et une salle de bain avec coin dépendance.
Une mezzanine pouvant servir de CHAMBRE PARENTALE, avec son coin salle d’eau et WC, complète ce niveau principal.
Au SOUS-SOL, la moitié de la surface est consacrée à la CAVE et l’autre au GARAGE.
À l’extérieur, vous apprécierez, de l’autre côté de la maison, cette terrasse de plain-pied de 31 m² au calme, avec un barbecue en brique, ainsi que ce joli coin avec puits. Enfin, un grand terrain pouvant accueillir de multiples projets (piscine, espace de jeux pour enfants, etc.) est à votre disposition.

ÉQUIPEMENT :

VMC double flux
Interphone
Menuiseries double vitrage
Éléments de cuisine (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte)
Puits
Stores roulants partout
Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille au 07 68 62 15 16 ou à sgoutille@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence annonceur: 169133
Prix: 220000€
Prix hors honoraires: 220000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf