Vente maison St Vaury - Achat maison St Vaury 108.000€ [35997720]

108.000 €

Maison à vendre St Vaury, T4, 4 pièces, 128 m², terrain de 195 m²

St Vaury (23320)

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Exclusivité  Située sur la commune de Saint-Vaury (23 320), à 10 minutes de Guéret, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les services et les écoles.
Ce bien immobilier en pierre, chargé d'Histoire, mitoyen des deux côtés, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, poutres et pierres apparentes, d'une grande cuisine équipée avec ilot central, de toilettes séparées, d'un accès sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis, avec portail pour un accès voiture.
À l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon, un bureau-dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées. Au dernier niveau, par l'escalier en chêne, vous accédez aux combles entièrement aménageables. En sous-sol : plusieurs pièces de stockage et une belle cave voutée. Un jardin attenant avec terrasse et un accès rue à l'arrière complètent cet ensemble immobilier.
Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la commune, double vitrage, le bien est en grande partie rénové avec conservation de l'escalier en chêne et du parquet d'origine à l'étage.
Votre futur cocon est ici et maintenant !
Visite virtuelle disponible.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
06 33 39 66 45
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30240574)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 195 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 128 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
Mise à jour le 27/11/2024

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0633396645

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