Vente maison St Varent - Achat maison St Varent 249.000€ [36136888]

Descriptif de l'annonce

À VENDRE – Charmante maison de bourg en cœur de ville

Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur de la ville, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces et un cadre de vie paisible grâce à son terrain à l’arrière.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine équipée avec coin repas, de deux salons lumineux, d’une buanderie pratique, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au premier étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont deux à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à aménager.
Au dernier étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, idéales pour accueillir famille ou amis.
Au rez-de-jardin, des espaces fonctionnels viennent compléter l’ensemble : un atelier, une chaufferie et deux caves.

À l’extérieur, vous apprécierez le terrain situé à l’arrière de la maison, agrémenté d’un préau, d’un cagibi, et d’un cabanon. La propriété inclut également un garage non attenant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire.

Les +++ : 7 CHAMBRES - POMPE A CHALEUR 2021 - CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE B - JARDIN AGRÉABLE IDEAL POUR SE DÉTENDRE OU RECEVOIR

Cette maison pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre prochain foyer. Ne tardez pas à la visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885696)

Prix: 249000€
Prix hors honoraires: 249000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80754096800011
Référence annonceur: 340938174895
Numéro de mandat: 885696
Téléphone mobile : 06 98 29 70 37
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf