Vente maison St Vallier De Thiey - Achat maison St Vallier De Thiey 275.000€ [36135320]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Au cOEur de Saint-Vallier-de-Thiey, cette maison de village de 123 m² (113 m² habitables) sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités pour les familles, les professionnels libéraux ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau (ou chambre) de 12 m² ainsi qu'une cave de 10 m², ces deux espaces communiquant avec une entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou commercial.
Au 1er étage, un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet étage.
Le 2ème étage comprend deux chambres, chacune avec un accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.
Au 3ème étage, une chambre avec lavabo et WC offre la possibilité d'ajouter une douche pour créer une suite parentale. Une partie des combles peut servir de rangement supplémentaire.
Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, poêle à granulés pour un confort optimal.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports) accessibles à pied.

Points forts :
- Usage mixte habitation / profession avec entrée indépendante.
- Agencement familial et fonctionnel sur plusieurs niveaux.
- Espaces de vie lumineux et conviviaux.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal.
- Proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Priolo Claudia - EI (ID 51859) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903775)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1612428
Agent immobilier: Claudia Priolo
Téléphone mobile: 07 85 66 49 39
Url tarifs publics: