Vente maison St Vallier - Achat maison St Vallier 279.000€ [36172578]

Maison à vendre St Vallier, T7, 7 pièces, 130 m², terrain de 1847 m²

St Vallier (71230)

279.000 €
annonce vente maison st vallier 71230
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Villa d'exception bioclimatique à Saint-Vallier avec piscine.

Découvrez cette somptueuse villa offrant des prestations de qualité dans un cadre enchanteur et conçue dans un souci de respect de l'environnement.

Idéalement nichée sur un terrain de 1841 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement paisible.

Construite en 1986, cette maison spacieuse construite entièrement sur sous-sol s'étend sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse, un WC, une buanderie et un bureau ouvert sur une grande véranda. L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.

Au premier étage, une large mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un coin lecture et un coin jeux pour vous permettre espace polyvalent supplémentaire cosy et lumineux.

L'extérieur de la villa est tout aussi exceptionnel, avec une véranda ouverte sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. La piscine ajoute une touche parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Les équipements et les finitions de cette villa sont de grande qualité, avec notamment un chauffage au sol et une cheminée insert pour des hivers douillets. La fibre optique est disponible pour rester connecté en toute circonstance.

Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, design et quiétude.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442387)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663046
Agent immobilier: Rose Marie Campos
Téléphone mobile: 07 68 43 43 55
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1986
  • Surface du terrain: 1847 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0768434355


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