Vente maison St Vallier - Achat maison St Vallier 149.000€ [36123803]

Descriptif de l'annonce

Au cœur du village de Saint-Vallier, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville avec une vue imprenable sur le Rhône.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres spacieuses, chacune avec parquet et placard, ainsi qu'un toilette séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Les combles de la maison offrent un grand potentiel et peuvent être aménagés en deux chambres supplémentaires, ajoutant ainsi un espace considérable pour votre famille ou vos invités.

Parmi les prestations appréciées, vous trouverez un sous-sol n-1 à réhabiliter, avec deux pièces supplémentaires de 30m²et une salle d’eau à aménager. Ce sous-sol représente une réelle opportunité pour créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux, ou un bureau pour ceux qui pratiquent le télétravail ou ont une micro-entreprise. De plus, un garage spacieux de 40m² et une cave complètent l’ensemble. Le garage dispose d'un accès intérieur, un atout rare pour ce type de bien, permettant un accès direct et offrant une surface qui pourrait accueillir une voiture, mais aussi des vélos ou motos.

La maison bénéficie également de volets roulants, de fenêtres double vitrage et de la possibilité de se raccorder à la fibre optique.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses multiples atouts! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881185)

Prix: 149000€
Prix hors honoraires: 149000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84020911800016
Référence annonceur: 340936029878
Numéro de mandat: 881185
Téléphone mobile : 06 15 17 15 40
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf