Vente maison St Valerien - Achat maison St Valerien 239.000€ [35232927]

Située proche de Saint Valérien (2mn), 15mn de la gare de SENS direct Paris et accès autoroutiers, Venez découvrir cette jolie bâtisse d'un potentiel impressionnant, d'une surface d'environ 245 m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce à vivre avec cheminée cuisine ouverte, salle à manger, salle
d'eau, wc séparé, une vaste pièce de réception / salon d'environ 60 m².
Un large et confortable escalier mène à l'étage où une pièce palière distribue 6 vastes chambres, une salle de bain avec wc.
à l'extérieur une grande dépendance / garage (toiture refaite) avec grenier aménageable, un patio terrasse, un abri bucher et une vaste cave voutée.
Le tout sur un magnifique terrain clos arboré d'environ 1960 m², vue sur la campagne
environnante (terrain piscinable) belle exposition.
Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), tout à l'égout, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28191392)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D