Vente maison St Valerien - Achat maison St Valerien 263.200€ [35963281]

263.200 €

Maison à vendre St Valerien, T5, 5 pièces, 168 m², terrain de 6260 m²

St Valerien (85570)

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Nouvelle annonce


En exclusivité chez Guy Hoquet Fontenay Le Comte !

Située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 30 minutes de Luçon et La Châtaigneraie, et 50 minutes des plages, cette maison unique, située dans la commune de Saint-Valérien, allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger. Le séjour, contemporain et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre un espace de vie agréable. La suite parentale, au rez-de-chaussée, est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts supplémentaires : une cave, un garage/atelier, un espace buanderie, un bureau et de nombreux rangements sous plancher.

Le tout est implanté sur une parcelle de 6000 m², orientée Est/Ouest, au calme, avec une vue dégagée sur les champs environnants.

Côté technique :

Chauffage par plancher chauffant et système soufflant alimenté par pompe à chaleur air/air
Fosse septique aux normes
Isolation récente
Menuiseries PVC double vitrage
Puits équipé d'une pompe
Vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme, avec une vue imprenable sur la campagne vendéenne ? Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite.

Une opportunité à ne pas manquer !

Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 168 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 6260 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
Mise à jour le 21/11/2024

Guyhoquet Fontenay Le Comte - Guy Hoquet Fontenay Le Comte
49 Rue de la République
85200 - Fontenay-le-comte
Tel: +33251504393

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